人氣——村莊民宿變身紅
民宿短租預定平臺途家發表的《2025上半年村莊民宿發展教導》顯示，本年村莊民宿繼續蓬勃發展，上半年內地村莊民宿房源總量超63萬套，同比增長超16%，相較2025年增長超29倍。
小朋友在藍色泳池邊玩水，游客在沙灘椅上拍照，海南三亞亞龍灣一個不大的民宿小院里，來自各地的游客正享受著屬于自己的假期旅行。
這家民宿位于亞龍灣博后村，周邊椰林環抱，庭院內黑色小路連結著藍色泳池、茅草頂玻璃屋，混合了當代簡約風格和海南當地特色。在博后村，備受游客迎接的紅民宿不止這一家。自2025年開始，民宿產業在這個黎族村落快速發展，一棟棟各具特色的民宿已成獨特風景。
三亞吉陽區民宿協會秘書長譚中仙介紹，現在博后村共有民宿44家，客房總數約1300間，是海南最大的民宿村之一。自疫情防控進入常態化階段以來，這里的民宿重新覆原人氣，全國各地訂房者絡繹不絕。
比年來，民宿逐步成為流行的住宿選擇。尋找紅民宿打卡，成為許多游客行程規劃中必不可少的一項。
作為一個新興產業，民宿區別于傳統賓館、旅店，重要是指利用當地民居等相關閑置資本，由主人介入款待，為游客提供體驗當地天然、文化與生產生活方式的小型住宿設備，包含有城市民宿、村莊民宿等差異類型。
日前，宿宿、社會科學文獻出版社共同發表的《民宿藍皮書：中國民宿發展教導》顯示，疫情緩解后，2025年下半年，游客對休閑度假去民宿有了更強烈的需求。
由于出境游停滯，內地周圍游成為人們出行休閑的首選。民宿作為周圍游的主要載體，成為旅游板塊中最具但願的亮點。 《民宿藍皮書》主編、第十一屆孫冶方經濟科學著作獎獲得者過聚榮指出。
在市場需求帶動下，民宿產業增長迅猛。上年10月，途家發表的《中秋國慶假期民宿出游大數據教導》顯示，其平臺上內地民宿房源總量已突破230萬間。村莊民宿買賣量更是出現激增，平臺買賣量占比從2025年的24%提拔到2025年的41%。民宿產業覆原快，展示連續向好態勢。
過聚榮表示，疫情對旅店住宿業的沖擊較大。相對來說，對民宿的沖擊比旅店小，理由在于民宿通常是知足零星的或個性化的需求，加上嚴格的防疫措施，保障著產業康健發展。2025年3月后，民宿產業逐漸覆原，特別是在清明小長假、五一等假期，民宿市場回暖趕快。
數據顯示，截至6月30日，途家平臺村莊民宿已累計款待超310萬名房客，為村莊民宿主創收超9億元，預測2025全年創收將突破20億元，約是上年創收程度的12倍。
民宿緣何如此吸引眼球？途家民宿執行副總裁李珍妮以為，首要，民宿為知足家庭整體出行和個性化棲身提供了新的選擇。傳統旅店每個房間只能收容兩個人，往往不能知足全家住宿需求，住進民宿，這個硬傷迎刃而解。其次，民宿為個人心靈開釋和回歸打開新的窗口。民宿是家外之家，游客可以吃到地道確當地點心、飯菜，也可以跟主人一起聊天，談人生過往，了解當地風土人情。
民宿是個性化的住宿方式，能知足差異人群的多樣化需求。過聚榮表示，有的人喜愛安靜，有的人喜愛貼心服務，有的人喜愛跟大天然接觸，或者沉醉式了解場所人文風情。各取所需，這便是民宿最大的特點和吸引力所在。
民宿+——村里人吃上了旅游飯
進入暑期，浙江德清縣的莫干山景區迎來大量避暑游客。在青山、綠水幸運拉霸機線上、竹林、松柏之間，各具特色的村莊民宿扮靚老虎機賠率影響了美麗村莊，成為吸引游客的亮點。
從后塢村社區經營田舍樂到發展洋家樂、村莊旅店，再到形成民宿集群，莫干山民宿產業蓋住了后塢角子老虎機規則視頻、仙潭、燎原等十幾個行政村，帶動當地村莊旅游發展。飛豬平臺數據顯示，近一個月，莫干山民宿+套餐預訂量同比上漲6倍。民宿+套餐整合了住宿、景點門票或餐飲服務，帶動周圍消費場景升溫。
莫干山地域是比年來我國村莊民宿發展的縮影。在民宿+的帶動下，村莊旅游已成為旅游市場新動能和新亮點。
《民宿藍皮書》課題組調研數據顯示，2025年，7691%的民宿位于村莊地域。在推進全域旅游發展中，村莊民宿起到生力軍作用，成為促進文旅混合與新興旅游消費的新引擎。
在民宿產業發展帶動下，越來越多村里人吃上旅游飯。在河南信陽新縣東南部，距今400長年的古村落田鋪大塆煥發新生機。保存村落古樸原貌，途經重新安排設計后，這里創辦起20多家特色民宿，游客量日益增長。
在四川廣元朝天區，這個暑期，多家民宿每日生意爆滿。游客越來越多，每日10多桌客人，住宿生意好極了，預訂話幾乎被打爆。90后民宿主雷浩然快樂之情溢于言表。民宿產業發展不僅帶動了當地群眾就業，還拉動了土特產消費，累計帶動全區4900余莊家增收。
過聚榮解析指出，村莊民宿對村莊振興帶動作用顯著。發展特色民宿可以保存當地的地區文化、風俗，也可以帶來各地差異的生活方式、文明理念，讓空心村獲得發展生機。
相關調研教導顯示，發展村莊民宿可有效破解住宿業在城鄉發展上不均衡和業態發展上不充分的矛盾。村莊閑置住宅多、投資規模小、建設與運營相對簡樸，發展民宿產業的門檻相對較低，可通過發展村莊旅游產業，建設村莊民宿，讓游客留下來，進而帶動相關業態發展，打造吃—住—游—購—娛旅游產業鏈，帶領村民脫貧致富。
新疆阿勒泰地域布爾津縣，中俄老碼頭風情街景區鄰近，精品民宿依托民宿文化，衍生出民宿+書香民宿+研學民宿+攝影等多元業態；江蘇蘇州周莊古鎮，民宿+親子游混合親子民宿、天然學堂、文創產業等，遭受多地游客青睞。
《民宿藍皮書》調研顯示，各地以村莊旅游民宿開闢為紐帶，率領多業態經營發展，形成集文化創意、共享農業、商物流、養生養老、體育健身等差異類型村莊旅游民宿于一體的微度假綜合體，極大豐富了文化旅游產業產品體系。
轉型——從規模到質量全面提拔
近日，北京市通州區文化和旅游局等八部分印發《通州區促進村莊民宿發展的實施意見》，提出實現全區村莊民宿從規模到質量的全面提拔，建成一批特色精品村莊民宿，打造一批村莊民宿特色鄉鎮，提拔全區村莊民宿款待才幹和服務程度。
城市周圍游火熱，帶動了京郊民宿趕快發展。懷柔民宿特色村、昌平民俗村、通州全球主題公園周圍民宿……北京周圍，以四合院、山景、泳池、星空等為特色的民宿，融匯成一張出行目的地地圖。
北京市文化和旅游局統計，現在北京市共有32個全國村莊旅游重點村，479個村莊旅游特色業態。村莊精品民宿經營主體1077家，對接社會資源百億元，盤活閑置農宅2025余戶。為打造村莊民宿北京樣本，本年北京市將開展村莊民宿級別評定。
不僅是北京，比年來，在村莊民宿火熱發展的同時，為率領民宿產業規范、康健發展，一系列政策、措施相繼出臺。
上年9月，國家尺度《村莊民宿服務質量規范》正式實施。該尺度以德清縣村莊民宿場所尺度為藍本，結合各省村莊民宿客觀前提和現實場合，在設備設施、安全控制、環境衛生、服務要求等方面作出詳細制定。此后，《福州市旅游民宿扶持獎勵設法》《湖南省關于規范和推進村莊民宿建設的傳授意見》《三亞市村莊民宿促進和控制規則》等場所性政策、律例相繼出臺，率領村莊民宿規范化、精品化發展。
過聚榮表示，行業規范的出臺有助于民宿行業可連續發展。然而，一些撒胡椒面式的政策，缺乏針對性和有效性。現在來看，一些政策對民宿發展的推動功效還不明顯。民宿的發展速度并非要追求快，可以在一些成熟模式的根基上逐漸推門。
除了政策措施要更有針對性老虎機體驗金發放，推動民宿產業實現更高質量發展，還需破解一系列痛點。過聚榮指出，現在民宿發展還面對一些疑問，如在發展定位、設計裝修等方面缺乏明確的安排。此外，在經營方面也存在不少瓶頸，包含有怎樣更好地服務客戶，通過什麼樣的方式提高運營效率，怎樣提拔口碑效應等。
在民宿經營中，人才短缺疑問也較為突出。許多從業者沒有接納過系統、技術的從業教育。過聚榮表示，許多民宿經營者都是從情懷開始，在經營中漸漸形成積累。現在，民宿控制方面的技術院校較少。在技術建置中，僅有較少的職業院校具有民宿技術人才教養資格。在技術教養、技術人才教材系統編寫中，還遠遠落后于市場發展需求。
民宿產業要深度發掘當地生態、文化資本，打造特色旅游體驗，避免‘千篇一律、千樹一面’。過聚榮通知，民宿產業不能走粗放型、同質化發展的老路，要求新求變，依托技術化經營，可連續地與當地生態、文化、人文調和發展，奏響混合與創造的變奏曲。
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